Ruim en licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon in het groene Nieuw Grunder. In de ruim opgezette, groene en waterrijke woonwijk Nieuw Grunder bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 82 m², gelegen op de vierde verdieping van een modern en goed beveiligd appartementencomplex. De woning combineert comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een royaal balkon op het zuidwesten met een vrij uitzicht over het omliggende groen.
Wonen in een groene omgeving met de stad binnen handbereik. Nieuw Grunder staat bekend om zijn groene karakter, ruime opzet en prettige woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen van de stad zich op korte afstand bevinden. Metrostation Ganzenhoef ligt op slechts vijf minuten loopafstand en brengt u binnen vijftien minuten naar het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen en zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen kunt u terecht in het vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort. Ook op het gebied van sport, cultuur en ontspanning is de ligging bijzonder aantrekkelijk. Het Amsterdam UMC, de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena bevinden zich in de directe omgeving. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen genieten van de nabijgelegen Gaasperplas, het Bijlmerweidepark en het Diemerbos. Daarnaast biedt het nieuwe stadspark Brasa een prachtige groene ontmoetingsplek in de wijk. Binnenkort opent hier tevens OBA Next Lab, een innovatieve locatie waar ontmoeting, kennis en cultuur samenkomen. Een bijzonder aspect van het appartementencomplex is de gezamenlijke buurttuin, die door de bewoners wordt onderhouden. Deze groene ontmoetingsplek draagt bij aan het prettige en sociale karakter van het complex.
Indeling
Begane grond
De verzorgde en afgesloten entree is voorzien van een modern video-intercomsysteem en camerabeveiliging. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de lift, de gezamenlijke fietsenberging en de privéparkeerplaats in de ondergelegen garage bereikbaar.
De algemene ruimtes van het complex worden deels voorzien van elektriciteit die wordt opgewekt door de zonnepanelen op het dak.
Vierde verdieping
Via de ruime hal bereikt u de verschillende vertrekken van de woning. Hier bevinden zich een praktische inpandige berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting en een modern, separaat toilet. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte.
De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Door de praktische indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 82 m²
Bouwjaar 2007
Gelegen op de vierde verdieping
Energielabel A+
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Zonnig balkon op het zuidwesten
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Maandelijkse servicekosten circa € 223,-
Moderne open keuken met inbouwapparatuur
Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Vernieuwde badkamer en gemoderniseerd toilet
Video-intercomsysteem aanwezig
Camerabeveiliging in het gehele gebouw
Gemeenschappelijke fietsenberging
Rustig appartementencomplex met uitsluitend koopwoningen
Zonnepanelen voor het algemene stroomverbruik
Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop groen in de directe omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
